Ответ юриста:

 

Если по стене пошла трещина, то, скорее всего, в соседней квартире проводили работы по сносу внутренних перегородок. Обратитесь с жалобой в претуру, в их компетенцию входит наложение штрафов за правонарушения, связанные с переустройством жилых помещений. Если соседи будут привлечены к ответственности, то обязаны будут не только заплатить штраф, но и восстановить все как было. Если ущерб серьезный или требует дополнительного доказывания, можно инициировать гражданско-правовое разбирательство и взыскать ущерб таким образом.

 

Ответ юриста:

 

Если единственный собственник - ваш муж, то его мать никаких прав на квартиру не имеет. Ее даже можно выписать оттуда, правда, либо с ее согласия или через суд.

 

 

Ответ юриста:

 

По закону владельцы квартир обязаны содержать их в таком состоянии, чтобы это не наносило ущерба ни жилому фонду, ни соседям. Поэтому ответственность за порчу общего имущества должен нести и он тоже. Претензии можно предъявить, когда он вернется в страну, а можно обратиться в суд сейчас, на заседание его вызовут письмом – если известно его точное местонахождение за границей.

 

Что касается жилуправления, то они действительно должны отремонтировать подъезд, так как жильцы вашего дома ежемесячно сдают деньги на расходы по поддержанию дома в надлежащем состоянии. Если они отказываются сделать это, необходимо направить им официальное письмо за подписью жильцов, в котором бы излагалось требование провести ремонт подъезда, либо выделить на это деньги. Проследите, чтобы письмо было зарегистрировано секретарем. Ответ на него также должен быть письменным, официальным и зарегистрированным как исходящая корреспонденция. Когда у вас на руках будут две эти бумаги – копия запроса и письмо с отказом, смело можно обращаться в суд. 

 

 

Ответ юриста:

 

Без вашего согласия – может. Единственным препятствием является ваш несовершеннолетний сын. По закону, когда продается квартира, где прописан несовершеннолетний, владелец жилплощади должен получить справку в органах опеки и попечительства – о том, что дальнейшее место жительства ребенка определено, и продажа разрешается. А сделать это не так-то просто.

 

Ответ юриста:

 

Все зависит от того, какой именно вопрос вы хотите решить. Запретить новым соседям строить дом – не получится. Они имеют право делать на своей территории что хотят, с соблюдением законов, конечно. Так что, если они работают в соответствии с действующими строительными нормами и только в дневное время, это подпадает под определение «допустимого соседского воздействия», отраженного в Гражданском кодексе РМ. Если строительные нормы нарушены, и строящееся здание угрожает дому вашей бабушки – тогда нужно обращаться с жалобой в претуру.  

 

По закону ваш сводный брат вправе претендовать на часть квартиры, потому что является таким же прямым наследником отца, как и вы. А отец наследует имущество, оставшееся после умершей супруги. Однако если брат не проявит интереса к наследству в течение полугода и не заявит свои права на часть квартиры, она может достаться только вам.

 

Ответ юриста:

 

Если квартиранты не идут на переговоры, можно обратиться в полицию и попытаться найти хозяина квартиры. После того как он будет обнаружен, попытайтесь урегулировать ситуацию «миром», предложив ему починить трубы и возместить причиненный вам ущерб. Если ничего не выйдет, можно за возмещением ущерба обратиться в суд.

 

Если поиски хозяина успехом не увенчаются, можно обратиться в суд с требованием взыскать ущерб со стоимости квартиры.

 

 

Ответ юриста:

 

В принципе это возможно, но разрешение в каждом конкретном случае дает примэрия. Тут также важно – есть ли у вас ассоциация жильцов приватизированных квартир, или дом обслуживается жилищным управлением. В первом случае, если вы получите разрешение, приватизацию сделать чуть проще, во втором – двор придется делить на участки, принадлежащие жильцам каждой квартиры.

 

Ответ юриста:

 

Если строение будет возведено на вашей территории и не причинит соседке никакого вреда, то это ее не касается. Однако пристраивать помещение лучше таким образом, чтобы стена дома находилась не на границе участка, а на разрешенном расстоянии от нее. Нормы, установленные для строительства в вашем населенном пункте, можно найти в примэрии.