Как сообщает "ИНФОТАГ", специалисты отмечают, что в среднем в июне 1 кв. м недвижимости оценивался в 694 евро, против 887 евро год назад.

В Lara считают, что на снижение цен и объема сделок повлияло главным образом снижение переводов от гастарбайтеров, ожидания дальнейшего падения цен, финансовые проблемы у застройщиков, дороговизна ипотечного кредитования, ожидания политической и экономической нестабильности в стране.

Рынок земельных участков увеличился вдвое, но цены снизились на 25% от максимальных значений 2008 г.

Снижение цен на рынке стройматериалов повлияло на динамику стоимости индивидуальных домов - снижение 35%, и в этом секторе "наблюдается полное затишье".

Спрос на наем жилья остался на уровне 2008 г., при этом цены на дешевые малометражные квартиры выросли на 10%, а на повышенной комфортности - снизились на 10%. К середине 2009 г. долгосрочный найм 1-комнатной квартиры оценивался в 17-240 евро, 2-х - 200-250 евро, 3-х- 250-350 евро.

Специалисты ожидают, что снижение покупательской способности населения приведет к увеличению спроса на недорогое жилье. В целом, рынок еще не достиг своего дна, а стабилизация ожидается только с середины 2010 г.

Пока среднемесячное количество продаж от общего числа зарегистрированной недвижимости составляет 4,5%, что приближается к среднеевропейскому уровню в 3-4%.